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      承包合同续签br是否合法?

      时间:2022-12-09 06:37:14 本站 点击:21

        1993年3月,陈某与其所在的村民组签订了土地承包合同,约定村民组将12亩可耕地承包给其种果树,承包期为14年。合同期满后,陈某见承包的地块风水比较好,而且,果树正是结果的旺期,所以,仍想继续承包该块土地,于是,他就与村民组协商续签合同,但村民组认为此地块另有他用,不同意陈某的要求。后来,陈某听别人说,《中华人民共和国土地承包法》及最高法院的相关司法解释中规定,承包合同约定或者土地承包经营权证等证载的期限短于农村土地承包法规定的30年期限,承包方请求延长的,应予支持。依上述法律规定,陈某作为承包方申请将原14年承包期延长至30年,村民组应当同意。无奈,陈某诉诸法院。

        日前,记者从郑州高新区法院获悉,6月24日,该辖区村民陈某要求延长原承包合同期限至30年,被郑州高新区法院判决驳回诉讼请求。

        王东明(郑州高新区法院法官):人民法院之所以判决驳回陈某要求延长原承包合同期限的诉讼请求,是人民法院经审理认为,陈某要求延长原承包合同期限不合法。因为他和村民组签订土地承包合同的日期系1993年3月19日,但《中华人民共和国土地承包法》自2003年3月1日起施行,《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》自2005年9月1日起施行,所以,依据法不溯及既往的原则,陈某与村民组签订的14年期承包合同不应当适用上述法律关于家庭承包期限的规定内容,之前他承包土地14年的期限到2007年已满,双方权利义务已经终止,且村民组又不同意与陈某续签合同,因此,人民法院依法作出的判决是合法的。

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