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      租赁协议书

      时间:2022-12-10 04:36:28 本站 点击:23

        2.由乙方自行办理营业执照及各种许可证,并在营业执照核准的范围内合法经营;甲方需保证所租赁的商铺地址可用于工商登记注册;

        3.房屋租金支付时间:乙方应于本合同签订之日向甲方支付本月租金,于每月 日前支付次月租金;如果按年支付,届满前10日内支付。

        甲方应于本合同签订之日起3日内向乙方交付该商铺(如无特殊约定以交付钥匙为准)。若未按合同规定的时间向乙方提供商铺,则应相应顺延起租期(不含装修期)。延期一个月未交付的,乙方有权单方解除合同,并要求甲方双倍返还定金。

        1.租赁期间,如甲方将商铺所有权转让给第三方(受让方),必须通知乙方,所有适用于甲方双方的条款,甲方应保证同样适用于受让方,对于本商铺乙方在同等条件下有优先购买权。

        3.乙方自行负责营业执照和税务登记证等经营所需证照的办理,如需甲方提供有关证明材料或需盖有关证明章,甲方应积极配合。

        5.乙方应依约支付租金及相关费用,如果发生拖欠,除按月补交外,应按拖欠期限每日向甲方支付所拖欠租金总额的万分之一的滞纳金。无正当理由逾期一个月的,甲方有权单方解除合同。

        1.本合同生效后,双方必须严格遵守,若因甲方原因导致本合同不能完全履行,应承担相应的经济赔偿责任。除应向乙方支付违约金 5万 元外,还应承担乙方为此所支出的相关费用(包括但不限于装修费、搬迁费、诉讼费、保全费、律师费等)。

        2.租赁期间,如该商铺遇市政、规划等需要而拆迁或调整商业网点等不可抗力,甲方必须在接到通知后的第十五天内书面通知乙方,但不作为违约。拆迁赔偿款属于乙方的赔偿部分(如营业赔偿、搬迁赔偿等)应足额支付给乙方,否则以违约处理。

        2.本合同自执行过程中,如发生争执,可通过甲乙双方协商解决,协商不成,向房屋所在地人民法院提起诉讼。

      《租赁协议书》
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